Comprendre le fonctionnement de la TVA (HT vs TTC) pour les loueurs professionnels

Le principe de base à comprendre pour le fonctionnement de la TVA, c'est qu'elle est neutre pour les entreprises. Seul le consommateur final paie la TVA.

En effet lorsqu'une entreprise émet des factures à destination de ses clients avec de la TVA, elle collecte simplement le montant de la TVA pour le compte de l'État. On parle de TVA collectée.

À l'inverse lorsqu'elle reçoit et règle une facture fournisseur avec TVA, le cumul de la TVA payée représente la TVA déductible.

L'entreprise reverse ensuite la différence entre la TVA collectée et la TVA déductible à l'État si celle-ci est positive au terme d'une période donnée (tous les mois en général).

Et si elle est négative, cela constitue un crédit de TVA que l'État rembourse à l'entreprise dès qu'elle lui en fait la demande.

Comprendre la TVA pour les loueurs de meublés professionnels

Si vous utilisez un compte Kliner en tant que professionnel, les prix des services sont affichés dans la plateforme en hors taxe, car c'est le coût réel que le service représente pour vous.

Le montant TTC (Toutes taxes comprises) est toutefois affiché à titre indicatif lors de la commande  ponctuelle d'une prestation, pour que vous puissiez l'associer au montant de la facture TTC qui sera émise.

Comment connaître le montant TTC des prestations sur un logement

Pour connaître le montant TTC de chaque prestation dans un logement sur la base du cahier des charges défini, suivez ces quelques étapes :

1. Allez dans le menu 'Logements' de votre compte
2. Cliquez sur le nom du logement concerné
3. Vérifiez que le cahier des charges a déjà été complètement défini (il doit y avoir une icône verte de validation sur l'angle supérieur droit de chaque bloc obligatoire)
4. Cliquez sur le bouton 'Programmer un ménage'. La fenêtre qui s'ouvre vous présente le détail des coûts de prestation, avec le total HT et TTC.